Hoeve - Te koop

€ 695.000
Vosken 37, 3210 Lubbeek
4 170 m² 2 3

Omschrijving

Uitstekend gelegen charmante villa met prachtige paardenaccommodatie op 80 aren!
     Er zijn 5 luxe paardenstallen met verwarmde automatische drinkbakken, zadelkamer met toilet
en lavabo, voedergang, paardendouche met solarium, carport voor een grote vrachtwagen of trailer,
opslagruimte voor stro, mestopslag, verschillende paddocks en weides met automatische drinkbakken,
schuilhokken en aangelegde oprijlaan (geschikt voor vrachtwagens) met toegangspoorten.
      Het domein heeft een gedraineerde en verlichte rijpiste (19 x 46 m) en is volledig omheind en heeft toegangspoorten.  
Indeling van de villa: 
     Gelijkvloers: Ruime inkomhal, living en eetplaats met schouw en veel lichtinval, vernieuwde keuken
met eethoek, nachthall, 2 slpks, badkamer met wandmeubel met 2 wastafels, wc  en douche/ligbad, 2de
badkamer met douche, wastafel en wc. 
     Op de bovenverdieping zijn 2 slaapkamer, waarvan 1 masterbedroom, een dressing/bureel. 
De zolderruimte biedt mogelijkheden tot uitbreiden. 
Het dak en de veluxen zijn nieuw en extra geïsoleerd: nieuwe EPC in aanvraag!
     Kelder: volledig onderkelderd en bevat een CV-plaats, berging, wasplaats, garage voor 2 wagens
en rechtstreekse toegang naar de tuin. 
     Er is een siertuin en een moestuin met groot bijgebouw. Er zijn 10 zonnepanelen met certificaten. 
Unieke woonst voor een paardenliefhebber. Prachtig gelegen temidden van het glooiende Hageland,
vlak bij natuurgebieden, aan het wandel-, fiets- en ruiterroutenetwerk van Vlaams- Brabant.
Eén ruiterpad werd genoemd naar dit uitzonderlijk goed: het "De Witte Astilbe ruiterpad"!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 695.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.823,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 8.006,00 m²
  • Terreindiepte: 45,00 m
  • Breedte aan straatkant: 22,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Terrein type: Open
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig
  • Winkels nabij: 1.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 400m

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 299
  • EPC score: 299 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1965
  • Renovatiejaar: 2018
  • Staat: Uitstekend
  • Type dak: Fransdak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 3
  • Parkings binnen: 3

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons