Huis - Te koop

€ 349.000
Willebringsestraat 35, 3370 Boutersem
3 1 1

Omschrijving

Deze mooie alleenstaande woning met veel potentieel stelt Immodrome graag aan u voor! 
De woning is gelegen in Willebringen-Boutersem, zeer landelijk en rustig, maar toch centraal gelegen tussen Leuven en Tienen. Deze straat biedt onmiddellijke toegang tot het fietsnetwerk Vlaams-Brabant.
Op enkele minuten rijden van oprit E40 en treinstation van Vertrijk. Op fietsafstand van scholen (100m), winkels, gemeentehuis.

Indeling van de woning: 

GV: grote inkomhal met een mooie brede trap in marmer. De inkomhal biedt plaats voor het maken van een vestiaire.
In de lichtrijke woonkamer bevindt er zich een mooie sierschouw in witte marmer. Aansluitend kom je in de keuken en de berging. 
Er is gelijkvloers nog een ruime slaapkamer of bureel, een apart gastentoilet en een badkamer voorzien. 

1e verdieping: Op de eerste verdieping is een ruime vide of nachthal en twee ruime slaapkamers. De woning kan mits het plaatsen van een dakkapel nog uitgebreid worden.

Buiten bevindt zich een zeer ruim bijgebouw met veel potentieel. Ideaal voor een zelfstandige of iemand die een atelier zoekt! 
De verwarmingsinstallatie van de woning werd vernieuwd in 2017! De woning is daarnaast ook volledig onderkelderd (stookkelder, voorraadkelder en garage) en biedt dus enorm veel ruimte en plaats.
Het perceel heeft een oppervlakte van +/- 16 are en grenst aan agrarisch gebied. 

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is dit misschien de woning die u zoek! 
Maak nu een afspraak om deze woning te bezoeken 016/234723 of mail naar kantoor@immodrome.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 349.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.507,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Landelijk

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee

Energie

  • 469
  • EPC score: 469 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: E
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1971
  • Staat: Te renoveren

Indeling

  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Badkamer type: Ligbad
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons