Villa - Te koop
Omschrijving
Exclusieve Villa met prachtige tuin in rustige doodlopende straat te Herent, gelegen in de gegeerde Godelindewijk, aan de rand van Leuven. Droomt u van stijlvol wonen op een toplocatie, omringd door rust, ruimte en groen, vlak bij Leuven?
Dan zal deze uitzonderlijke, moderne en tijdloze villa u onmiddellijk weten te bekoren. Gelegen in een rustige doodlopende straat combineert deze eigendom een sublieme ligging met royale volumes, een prachtige aangelegde tuin en een warme, familiale uitstraling. Op een perceel van maar liefst 14,73 are geniet u van absolute privacy, zonovergoten terrassen en een sfeervolle tuin waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden.
EXCLUSIEVE AVANT-PREMIÈRE: Bezoek deze unieke eigendom op Zaterdag 6 juni -
Delen op
Financieel
- Prijs: Doe een bod vanaf € 985.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 2.714,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.473,00 m²
- Breedte aan straatkant: 29,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, rustig
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 1.000m
- Autosnelweg nabij: 1.500m
Comfort
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
328
- EPC score: 328 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 370,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1975
- Staat: Goede staat
- Oppervlakte hoofdgebouw: 186 m²
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 2