Charmant huis - Te koop

€ 695.000
Brouwerij Loriersstraat , 3320 Hoegaarden
7 380 m² 4

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd, om van in je eigen tuin, te genieten van een prachtige zonsondergang?! Dan is dit een unieke kans want Immodrome stelt deze idyllische woning graag aan u voor. Wanneer u zich in de leefruimten van deze woning begeeft, waant u zich meteen een beetje in de Provence! Deze woning biedt tal van mogelijkheden, zeer geschikt voor mensen die een ruimte zoeken om te wonen in combinatie met hobby en/of zelfstandige activiteit.

Kom binnen en ontdek de verschillende mogelijkheden van dit multifunctioneel pand als kangoeroewoning, praktijkruimte aan huis of riant woonhuis. Bij binnenkomst ontdek je onmiddellijk de ongeziene charme, de houten parketvloer en de rustieke balken geven je direct een thuis-gevoel. Het huis beschikt aan je rechterzijde over 2 (slaap)kamers of consultatieruimte met kitchenette en douchekamer. Aan de ander kant van de gang, loop je rechtstreeks binnen in de open keuken met kookeiland, aansluitend is er een handige bijkeuken en wasplaats/berging. Aan de achterzijde is er een open ruimte met enorme lichtinval en overal grote schuiframen met prachtig zicht op de velden en perfect zuid-westgericht om vanaf hier de zonsondergang te mogen meemaken. De gietvloer met vloerverwarming en haard zorgen voor warmte. De tuin heeft een zwemvijver en 2 knusse terrassen waarvan één overdekt.
Op het eerste verdiep heb je een gerenoveerde open polyvalente ruimte, een bureel, 2 slaapkamers en een badkamer.
Het linkse deel van de woning (2009) heeft een multifunctioneel karakter, momenteel ingedeeld in 2 appartementen met elk kitchenette en badkamer. De bovenste zonnige verdieping heeft grote glasramen aan de achterkant blijf je de connectie met het groen behouden. Houdt u van deze indeling of verkiest u een andere? Deze woning beschikt over een enorme hoeveelheid potentieel!!

Er zijn 2 parkeerplaatsen naast de woning mét een elektrische laadpaal.
Het pand bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Hoegaarden waar tal van winkels, horeca en scholen te vinden zijn. Voor de wandelaars en natuurliefhebbers zijn er wandelroutes a volenté. Contacteer ons voor deze buitenkans!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 695.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte

Terrein

  • Grondoppervlakte: 809,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: D
  • P-score: D

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Ja

Energie

  • 399
  • EPC score: 399 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20190327-0002145240-res-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 380,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1875
  • Renovatiejaar: 2012
  • Staat: Hernieuwd
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 4
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 0

Downloads

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons