Charmant huis - Te koop
Omschrijving
Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden, ze is geschikt om te wonen in combinatie met praktijk, zelfstandige activiteit, kangoeroewoning of riant woonhuis.
Op de gelijkvloerse verdieping zijn 2 (slaap) kamers met kitchenette en douchekamer. Open keuken met kookeiland, bijkeuken en wasplaats/berging. Aan de achterzijde is er een open ruimte met enorme lichtinval en overal grote schuiframen met prachtig zicht op de velden
De tuin heeft een zwemvijver en een knus terras (deels overdekt) hier waant u zich meteen een beetje in de Provence! met een prachtig panoramisch zicht achteraan!
Op het eerste verdiep heb je een gerenoveerde open polyvalente ruimte met bureel, 2 slaapkamers en een badkamer. Bergzolder.
Het linkse gedeelte van de woning (2009) is momenteel ingedeeld in 2 appartementen met elk kitchenette en badkamer.
Er zijn 2 parkeerplaatsen naast de woning mét een elektrische laadpaal.
Het pand bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Hoegaarden waar tal van winkels, horeca en scholen te vinden zijn.
Voor de wandelaars en natuurliefhebbers zijn er wandelroutes a volenté.
Heeft u altijd al gedroomd om van in je eigen tuin te genieten van een prachtige zonsondergang?! Dan is dit een unieke kans!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 575.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
Terrein
- Grondoppervlakte: 809,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: D
- P-score: D
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Ja
Energie
-
399
- EPC score: 399 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20190327-0002145240-res-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Hout
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20190327-0002145240-res-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 380,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1875
- Renovatiejaar: 2012
- Staat: Hernieuwd
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 4
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: Nee