Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 265.000
Leuvensestraat 65, 3300 Tienen
168 m² 2

Omschrijving

In de voornaamste winkelstraat van Tienen, stelt Immodrome graag dit authentiek gerenoveerd handelspand met parkeergelegenheid aan u voor. 
Het is voor iedere commerciële activiteit een ideaal pand. Bovendien is dit handelshuis bestemd voor gemengd gebruik en kan je boven jouw zaak wonen in een prachtig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers. 
Op het gelijkvloers, achter het winkelgedeelte is er een geïnstalleerde kitchenette en een koer met een rustgevende muurwaterval. Via een draaitrap in de winkelruimte kom je in het woongedeelte terecht.

Indeling van het appartement: 
Lichtrijke woonkamer met gaskachel, geïnstalleerde keuken met Falcon kookfornuis en een ruim terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met een mooi luxueuze afgewerkte badkamer (ligbad, dubbele lavabo en wc). 
De zolderverdieping is ingericht tot twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine. 
Opvallend is dat deze woning met oog voor detail en kwalitatieve materialen werd gerenoveerd. 
Het dak werd in 2012 volledig vernieuwd en geïsoleerd, het EPC bedraagt 102 kWh/m²/jaar. 
Het betreft een pand met heel wat potentieel op een strategische toplocatie in Tienen met uitstekende verbinding naar de E40 en omliggende steden.
Benieuwd om deze woning te bezichtigen? Neem dan contact op met Marie op het nummer 0497/995948 of mail marie@immodrome.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 265.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 60,00 m²

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, handelsligging

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee

Energie

  • 102
  • EPC score: 102 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Oppervlakte: 168,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: Uitstekend

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Toiletten: 1

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons