Huis - Te koop

€ 599.000
Kouterstraat 4, 3220 Holsbeek
3 256 m² 1

Omschrijving

Deze charmante vrijstaande woning werd gebouwd in 1999 en heeft een perceeloppervlakte van 9 a 58 ca. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Kortrijk-Dutsel. Zowel de tuin als de woning zijn in prima onderhoudstaat.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal en een gastentoilet. Er zijn 2 aparte leefruimtes waarvan één gemakkelijk als bureel dienst kan doen.
In 2008 werd de woning uitgebreid met een stijlvolle uitbouw en aansluitend overdekt terras met zicht op de mooi aangelegde tuin.  Er is een recente ingerichte keuken en wasplaats met zijingang.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitend een dressing, er bevinden zich in totaal 3 slaapkamers, een ruime dressing en een badkamer met ligbad, douche en 2 afzonderlijke lavabo’s. Afzonderlijke toilet. Er is een bergzolder die te bereiken is via een zolderluik. Beschikbaar augustus 2022. 
Extra pluspunt? Zeer degelijke en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. De tuin is volledig omheind en beschikt over een toegangspoort. Er zijn 3 terrassen, een fietsenberging en een ruime tuinberging; handig als opbergruimte voor tuingerief. De centrale verwarming is op aardgas, er is een waterverzachter, er zijn 3 regenwaterputten en er is een septische put en aansluiting op de riolering.
Op wandelafstand van het centrum, de school, winkels, wandelroutes en openbaar vervoer.
Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse. Voor snelle beslissers!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 599.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid datum: 01 Augustus 2022
  • Kadastraal inkomen: € 1.774,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 958,00 m²
  • Tuin: Ja (958,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 402N2

Ligging

  • Buurt: Rustig, landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 274
  • EPC score: 274 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20211104-0002488424-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 256,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1999
  • Renovatiejaar: 2008
  • Staat: Uitstekend
  • Gevelbreedte: 12,00 m
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Parkings buiten: 4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons