Huis - Te koop

€ 579.000
Vanden Tymplestraat 58, 3000 Leuven
4 274 m² 2

Omschrijving

Deze prachtige woning, verborgen in het groen en de rust, maar toch in het hartje van Leuven, stelt Immodrome graag aan u voor! Vlakbij station, openbaar vervoer, aansluiting op de ring en het centrum van Leuven. 
Het huis bevindt zich in een groen en knus binnenhof genaamd 'Tempelhof'. Je bereikt de woning via een zijstraatje van de Vanden Tymplestraat. De woning heeft vooraan een groot binnenplein, nl de voortuinen van alle eigenaars in het erf. Het erf is een bouwkundig erfgoed 'gegroepeerde arbeiderswoningen. Deze woning heeft een eigen privaat tuintje (+/-30m²) met vijver en terras. 

Indeling van de woning: 

GV: Inkomhal met apart gastentoilet, geïnstalleerde keuken met berging, eetplaats, garage en werkatelier. 
1e verdieping: woonkamer, bureau, slaapkamer met wastafel, nachthal met toilet. 
2e verdieping: 3 slaapkamers, nachthal, badkamer en dressing. 

Deze woning is grotendeels gebouwd in 1995, een klein stukje betreft het bestaand gebouw. Technisch is deze woning zeer goed uitgerust: overal is er vloerverwarming voorzien, er is een centraal stofzuigsysteem, ventilatiesysteem D, 10 zonnepanelen met groene stroom certificaten, panelen voor warm water (cv installatie). De zonnepanelen brengen 1100€ per jaar op en dit tot 2029. 
Er is een schouw aanwezig met aansluiting voor het plaatsen van een kachel (hout of pellet). 

Interesse om deze woning te bezoeken? Vraag dan vandaag uw bezoek aan 016/234723 of mail immo@immodrome.be
Wij gaan graag met u ter plaatse!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 579.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Tuin: Ja (30,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, woonkern

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Energie

  • 167
  • EPC score: 167 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 274,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1995
  • Staat: Goede staat
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 3
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Geventileerde ruimte: Ja

Parking

  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons