Huis - Te koop

Op aanvraag
Stadsvest 37, 3000 Leuven
4 195 m² 2

Omschrijving

Uitstekend gelegen moderne nieuwbouwwoning te koop.

Droomt u van een extreem ruime en energiezuinige woning (BEN woning) aan de stadsrand van Leuven? Dan is deze brede stadswoning (9m voorgevel)met terras en tuin vast en zeker iets voor u!
De woning is toegankelijk met de auto langs de stadsvest (enkel richting straat) ofwel te voet vanuit de vaartkom. De ringbus stopt op 50 meter voor de deur en via de voetangerstunnel komt u onmiddellijk uit aan de vaartkom.
U komt de woning binnen in de inkomhal met  aparte WC, via de glazen deur betreden we de mooie woonkamer met eetplaats. De naastliggende ruime bergplaats (12 m²) biedt de mogelijkheid om al uw fietsen en voorraad te stockeren.
Aansluitend aan de woonkamer en de eetplaats vindt u aan de voorzijde van de woning de volledig uitegruste open keuken met apertiefhoek.
Er zijn 2 grote ramen (waarvan 1 schuifraam) aan de achterzijde van de woning, deze geeft toegang tot het grote terras van 27 m² (voorzien van megategels ) en het tuintje. Hier zal je zalig kunnen aperitieven met vrienden of een bbq doen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing. Er is een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad. Ook de zolderverdieping wordt volledig afgewerkt met een grote mastersuite 22m² en aansluitend een douchekamer. Op de zolderverdieping is er ook nog een grote aparte technische ruimte voorzien.
De woning wordt echt luxueus afgewerkt (glazen deur naar de living, alle deuren hebben hoogte van 211cm, vloerverwarming, overal (behalve de natte ruimtes) wordt er parket voorzien, warmtepomp, terras in megategels, 2 badkamers, ...)
De woning kan aangekocht worden aan 6% BTW (onder voorwaarden). Enkel de rechtse woning staat nog te koop. Oplevering april 2023. 

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Beschikbaarheid: Bij oplevering
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 155,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 9,00 m
  • Tuin: Ja (70,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • School nabij: 300m
  • Winkels nabij: 300m
  • Openbaar vervoer nabij: 50m
  • Autosnelweg nabij: 1.000m

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Warmtepomp
  • Verwarming: Collectief

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 195,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2023
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 81 m²
  • Gevelbreedte: 9,00 m

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 11,50 m²
  • Slaapkamer 2: 15,50 m²
  • Slaapkamer 3: 22,00 m²
  • Slaapkamer 4: 11,00 m²
  • Slaapkamer 5: 11,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Terras: 27,00 m²
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons