Huis - Te koop
Omschrijving
Droomt u van een woning op fietsafstand van Leuven, aan de voet van de Trolieberg? Dan is deze te renoveren open bebouwing met tuin vast en zeker iets voor u! Deze karaktervolle woning heeft een grote tuin en een garage.
U komt de woning binnen in de ruime inkomhal met afzonderlijk toilet. Via de hal betreden we de woonkamer met eetplaats, er zijn veel ramen die geven veel lichtinval en zicht op de veranda en de mooie tuin. Aansluitend aan de leefruimte en aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken en toegang naar de tuin via de veranda. De veranda is over heel de lengte van de achtergevel.
Op de eerste verdieping heeft u een nachthal, 4 x slaapkamers en een badkamer.
Op de tweede en gelijk de zolderverdieping zijn er nog 2 x slaapkamers mogelijk.
De woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in een wasplaats, cv-kelder en voorraadkelders .
De tuin heeft een grasveld en is omring door groenblijvende bomen.
Er is een afzonderlijke garage in de tuin en op de oprit kunnen verschillende wagens stallen.
De woning is goed gelegen, vlakbij school en winkels, op minder dan 3 km van het centrum van Leuven en het station met openbaar vervoer.
In de nabijheid van belangrijke invalswegen naar Leuven, Brussel en Diest. Op 5 minuten van het Park Michotte.
Delen op
Financieel
- Prijs: Info op kantoor
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.184,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Tuin: Ja (605,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/09/2023
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, rustig
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
Energie
-
654
- EPC score: 654 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: F
- Ramen: Hout
- Type verwarming: Gas cv
Gebouw
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1952
- Renovatiejaar: 1986
- Staat: Te renoveren
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja
- Bureau: Ja
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Ligbad
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 2