Huis - Te koop

€ 489.000
Staatsbaan 23, 3210 Lubbeek
3 174 m² 1 2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, gelegen op een strategische locatie én omgeven door groen? Dan is deze open bebouwing op de Staatsbaan in Lubbeek precies wat u zoekt!

Indeling:

Ruime woonkamer met veel lichtinval Volledig onderkelderd – ideaal als extra berging, hobbyruimte of wijnkelder. Chauffage plaats: de verwarmingsketel is te vervangen! 3 volwaardige slaapkamers Aangename veranda met zicht op de tuin Badkamer en ingerichte keuken Oprit met meerdere parkeerplaatsen voor de deur

Extra troeven:

34 x Zonnepanelen mét certificaten! Prachtige, zuidgerichte tuin met fruitbomen en een adembenemend vergezicht op de achterliggende velden Kantoor-/praktijkruimte mogelijk: de garage werd omgevormd tot een comfortabele werkruimte – perfect voor zelfstandigen of thuiswerk Vlotte bereikbaarheid naar Leuven, Tienen en omliggende gemeenten

Een ideale gezinswoning met potentieel voor een zelfstandige activiteit, in een groene omgeving maar toch vlakbij alles wat u nodig hebt.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 489.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.698,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.430,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 365
  • EPC score: 365 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Warme lucht

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 174,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1989
  • Staat: Goede staat
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Indeling

  • Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings binnen: Ja

Downloads

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons