Huis - Te koop

€ 449.000
Staatsbaan 23, 3210 Lubbeek
3 174 m² 1 2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een charmante woning met veel opslagplaats, gelegen op een strategische locatie én omgeven door groen? Dan is deze open bebouwing op de Staatsbaan in Lubbeek precies wat u zoekt! Ook geschikt voor Kantoor-/praktijkruimte: de garage werd omgevormd tot een comfortabele werkruimte – perfect voor zelfstandigen of thuiswerk

Deze charmante woning beschikt over een oprit met meerdere aangelegde parkeerplaatsen, een oprit naar de garage achteraan en de tuin.
De woning heeft een inkomhal, toilet, Ruime woonkamer met eetplaats en aansluitend is er een aangename veranda met zicht en toegang naar de tuin. Ingerichte keuken. Bureel of slaapkamer (voorheen garage).
Op de eerste verdieping zijn er 3 x slaapkamers en een badkamer met wandmeubel met 2 x lavabo, een douche en een toilet.
Deze woning is volledig onderkelderd – ideaal als extra berging, hobbyruimte of wijnkelder. Chauffage plaats: de verwarmingsketel is te vervangen!
34 x Zonnepanelen mét certificaten!

Prachtige, zuid-gerichte tuin met fruitbomen en een adembenemend vergezicht op de achterliggende velden

Openbaar vervoer voor de deur. Goede verbindingen naar winkels, Leuven, Diest,…
Een ideale gezinswoning met potentieel voor een zelfstandige activiteit, in een groene omgeving maar toch vlakbij alles wat u nodig hebt.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 449.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.698,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.430,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 365
  • EPC score: 365 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Warme lucht

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 174,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1989
  • Staat: Goede staat
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Indeling

  • Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons