Huis - Te koop
Omschrijving
Uitstekend gelegen open bebouwing met een mooie tuin aan de achterzijde en een prachtig zicht aan de straatzijde over velden !!
U komt de woning binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en de eetplaats. De woning werd grotendeels gerenoveerd en de gelijkvloerse verdieping beschikt over vloerverwarming.
Aan de achterzijde ligt de keuken met ontbijthoek.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Er is reeds een vaste trap voorzien naar de zolder zodat hier, na de nodige aanpassingswerken, ook slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Het dak is reeds voorzien van een onderdak, dus je kan onmiddellijk starten met de isolatie en de afwerking van de zolder!
Achteraan de woning bevinden zich nog verschillende bijgebouwen die perfect dienst kunnen doen als hobbyruimte en/of opslagruimte(s).
De ligging is uitstekend, vlakbij het centrum van Lubbeek en doch op slechts 10 minuten van de oprit van de autostrade te Boutersem en op 7 minuten van het station van Vertrijk !
Verwarming met warmtepomp, muren en dak werden aan de binnenzijde geïsoleerd, elektriciteit werd vernieuwd en is conform gekeurd, EPC label C, badkamer, keuken en vloeren vernieuwd!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 449.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 595,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.849,00 m²
- Tuin: Ja (1.400,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
- Autosnelweg nabij: 10.000m
Comfort
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1952
- Staat: Goede staat
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1