Huis - Te koop

€ 412.000
Rozenveldstraat 30, 3210 Lubbeek
4 162 m² 1 1

Omschrijving

Te koop – Goed onderhouden woning in rustige, residentiële wijk in Linden (Lubbeek)

In een rustige en residentiële buurt in Linden bevindt zich deze goed onderhouden woning gelegen in de Rozenveldstraat. De woning ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en aangename woonomgeving.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige woonkamer, een keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime veranda waar u het hele jaar door kan genieten van extra leefruimte en zicht op de tuin.

De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en is ingericht met extra slaapkamers en een badkamer. Hier kan eenvoudig een nachthal gecreëerd worden en is er de mogelijkheid om een vaste trap te voorzien, waardoor deze verdieping nog beter benut kan worden.

De woning is steeds goed onderhouden en vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving, met toch een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten zoals Lubbeek en Leuven.

Een interessante woning met veel potentieel, gelegen op een zeer rustige locatie.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 412.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.331,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 817,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefooncentrale: Ja

Energie

  • 379
  • EPC score: 379 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 162,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1975
  • Staat: Goede staat
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Toiletten: 1
  • Kelder: Nee
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons