Huis - Te koop
Omschrijving
Bent u op zoek naar een recente, ruime en kwalitatief afgewerkte woning op een rustige toplocatie? Dan zal deze prachtige woning in Lubbeek u zeker weten te bekoren. Deze moderne woning, gebouwd in 2018 en gelegen op een perceel van 7 are 5 centiare, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging en een adembenemend open uitzicht achteraan.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een stijlvolle inkomhal met ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een ruime garage, een praktische voorraadkelder en een extra parkeerplaats voor de deur.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier geniet u van een bijzonder lichtrijke en ruime leefruimte, afgewerkt met een prachtige parketvloer. De moderne open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de woonkamer. Aansluitend bevindt zich een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als bureau voor thuiswerk, maar evengoed kan worden ingericht als eetkamer. Verder vindt u op deze verdieping een afgesloten berging en een extra toilet. Via een groot schuifraam bereikt u het ruime terras met stijlvolle megategels, waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige open zicht op het achterliggende landschap.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten. De ruime master bedroom biedt een schitterend panoramisch uitzicht over Lubbeek. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime badkamer, een praktische wasplaats en een centrale nachthal.
Ook buiten werd aan alles gedacht. De volledig aangelegde tuin rondom de woning biedt verschillende gezellige hoekjes om te ontspannen. U vindt er onder meer een sfeervol terras. Dankzij de regenwaterput van 5.000 liter en de aanwezigheid van maar liefst 20 zonnepanelen is deze woning bovendien bijzonder duurzaam en energiezuinig.
Verder beschikt de woning over diverse extra voorzieningen zoals audiobekabeling, voorbereidingen voor elektrische luifels, een ventilatiesysteem type C en een alarminstallatie.
Deze instapklare woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, overvloedige lichtinval, ruime indeling en unieke vergezichten. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort, rust en kwaliteit.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 779.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.928,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 705,00 m²
- Breedte aan straatkant: 11,30 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
Comfort
- Alarm: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
38
- EPC score: 38 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 22 kWh/jaar
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
- EPC totaal score: 22 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 280,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2018
- Staat: Uitstekend
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1