Huis - Te koop
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin op een toplocatie in Lubbeek! Rustig wonen, omringd door groen, en toch vlak bij de mooiste plekjes van Lubbeek! Op zoek naar een gezellige woning op een aangename locatie? Dan is deze woning, gelegen in de geliefde omgeving van Schubbeek in Lubbeek, zeker een bezoekje waard! Praktisch en comfortabel gelijkvloers wonen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens kom je in de gezellige leefruimte, bestaande uit een comfortabele zithoek en een aangename eethoek.
De ingebouwde cassette zorgt samen met de gezellige haard voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere dagen. Bovendien is er een voorraad houtblokken aanwezig. Voor extra comfort tijdens warme zomerdagen is er ook airconditioning voorzien in de living. Aansluitend bevindt zich de open keuken, met daarnaast een handige berging. Drie slaapkamers en de badkamer. Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een zolder, bereikbaar via een trapluik. Mits de nodige aanpassingen biedt deze ruimte eventueel mogelijkheden om verder in te richten.
Daarnaast zijn er nog een verschillende kelders, garage en een kruipkelder aanwezig.
Buiten kan je heerlijk genieten van de aangename tuin, die volledig omheind is en dus ook extra privacy biedt. Mooi zicht achteraan met zonsondergang! Een mooi tuinhuis maakt het geheel compleet. Extra troeven van deze woning: Centrale verwarming op aardgas met recent vernieuwde hoogrendementsketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, Airconditioning in de leefruimte, Gezellige haard met ingebouwde cassette, Voorraad houtblokken aanwezig, Alarmsysteem, 3 x slaapkamers, Zolder met eventueel uitbreidingspotentieel, Kelder en kruipkelder, Volledig omheinde tuin, Mooi tuinhuis. Een ligging om van te genieten! De woning is gelegen in Schubbeek, in Lubbeek zelf, op een bijzonder aangename locatie. Je woont hier vlak bij de prachtige Gempemolen en tal van mooie wandelroutes. Ideaal voor wie houdt van natuur, rust en ontspanning, met de charme van het landelijke Lubbeek binnen handbereik. Een gezellige woning met heel wat troeven, een warme uitstraling en een bijzonder fijne ligging. Absoluut een bezoek waard!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 565.000,00
- Beschikbaarheid datum: 01 Augustus 2027
- Kadastraal inkomen: € 1.541,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.355,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Ligging
- Buurt: Bosrijk, landelijk
Comfort
- Alarm: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Septische put: Ja
Energie
-
364
- EPC score: 364 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Nee
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1983
- Staat: Goede staat
- Bijgebouw: Ja
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja