Huis - Te koop

€ 469.000
Kapelstraat 42, 3212 Pellenberg
5 234 m² 1 2

Omschrijving

Zeer ruime villa met veel lichtinval (1976) met 5 slaapkamers op 10 aren, ruime bewoonbare oppervlakte van 243m² in woongebied met landelijk karakter. Inkomhal met toilet. Bureel met airco. Living (woonkamer en eetplaats) met eiken parket (visgraad) en open haard met warme luchtcirculatie. Greeploze moderne keuken recent vernieuwd (9 jaar geleden) met warme luchtoven, microgolfoven, koelkast, vaatwas, inductie kookplaten, damkap, granieten werkblad en ontbijthoek. Bijkeuken/Berging 5,20m² met afzonderlijke douche met douchebankje.
Dubbele garage ( 39,50m²) met automatische poorten en washoek met toegang naar buiten. Aangelegde tuin met tuinhuis (HERBA) met uitkijktoren en aangelegd terras met automatische zonnewering. Wandelpad rondom de woning met 2 afsluitbare toegangspoortjes (links en rechts) Droge voorraadkelder, wijnkelder en stookplaats 14,30m². CV stookolie 3000 liter, condentatieketel Buderus  2010. Kruipkelder met geïsoleerd plafond. Trap met traplift, originele trapleuning is nog aanwezig. 
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers ( 13,60m², 17,60m², 20,60m², 24,60m² met kitchenette, en zolderkamer 21,60m²  , één slaapkamer heeft laminaat, de andere hebben vasttapijt. AIRCO in 3 slpks. Badkamer met ligbad en dubbele wastafel in een wandmeubel. Afzonderlijke wc. Bergzolder (73,60m²).  via trapluik, isolatie (rotswol) onder het dak, vloer in hout.
Geschikt voor groot gezin en/of zelfstandige activiteit.  
Aangelegde oprit verschillende parkeerplaatsen. Goede verkeerstechnische ligging. Gelegen in residentiële omgeving. 
PVC ramen met dubbele beglazing (thermoplus)en beneden op alle ramen elektrische rolluiken. Vliegenramen.
3 x regenwaterputten van elk 3000 liter: regenwatervoorziening van 11000 liter met aansluiting van 2 x WC,
Wasmachine en kraantje buiten. Gescheiden afwatering sinds aanleg oprit met klinkers. De spouwmuur is geisoleerd met 6cm polyurethaan. Onderhoudsstaat van de woning is zeer goed!  
Uitgerust met 36 zonnepanelen met certificaten normaal voor 8 x €250/jaar (tem 3/2033)

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 469.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.171,00

Terrein

  • Tuin: Ja (1.000,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Oost

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 134G7

Ligging

  • Buurt: Landelijk, bosrijk
  • School nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 149
  • EPC score: 149 kWh/m²/jaar
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Waterreservoir: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 234,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1976
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 14,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Indeling

  • Woonkamer: 41,30 m²
  • Keuken: 11,60 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 10,90 m²
  • Slaapkamer 1: 13,60 m²
  • Slaapkamer 2: 17,60 m²
  • Slaapkamer 3: 20,60 m²
  • Slaapkamer 4: 24,60 m²
  • Slaapkamer 5: 21,60 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 2

Downloads

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons