Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin, weiland en garage in hartje Tielt-Winge
Deze charmante en instapklare woning bevindt zich op een centrale ligging in Tielt-Winge, pal in de driehoek Leuven – Aarschot – Diest. Dankzij de vlotte aansluiting op de autosnelweg en de nabijheid van invalswegen, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
De woning onderging de voorbije jaren belangrijke renovaties zoals: vernieuwd onderdak - nieuwe Velux-ramen - nieuwe buitenschrijnwerk - geïsoleerde zolder - elektriciteit volledig conform
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, gezellige zithoek, eetkamer, keuken, apart toilet, berging en een veranda die uitkijkt op de achterliggende tuin.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad.
De zolderverdieping (ca. 40 m²) biedt nog tal van mogelijkheden: mits het plaatsen van een vaste trap kunnen hier makkelijk extra (slaap)kamers gecreëerd worden.
De kelderverdieping: handige kelder met veel bergruimte
Garage: aparte garage achteraan én oprit naast de woning
Tuin: Volledig omheinde, mooi aangelegde tuin mét achterliggend weiland
Deze woning is perfect voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving, met toch alle verbindingswegen binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar ruimte en groen.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 359.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 718,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.750,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk
Comfort
- Rolluiken: Ja
Energie
-
470
- EPC score: 470 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Stookolie cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 226,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1962
- Renovatiejaar: 2016
- Staat: Goede staat
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Ligbad
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 2