Villa - Te koop

€ 505.000
Dunberg 24, 3210 Lubbeek
3 205 m² 1 1

Omschrijving

In het landelijke Lubbeek stelt Immodrome graag deze prachtige nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers aan u voor. De woning is momenteel in afwerkingsfase. 

Met oog voor detail en met kwalitatieve materialen wordt deze woning afgewerkt. Vlakbij het centrum van Lubbeek gelegen, met vele winkels en het openbaar vervoer op wandelafstand, maar toch middenin de rust. Een echte toplocatie!
De woning is bijna energieneutraal (BEN), daar ze wordt voorzien van alle moderne technieken (zonnepanelen, vloerverwarming, hybride warmtepomp, ventilatiesysteem C en automatisch waterrecuperatiesysteem). Deze nieuwbouw voldoet aan alle normen voor de toekomst met een Epeil van 19 waardoor je gedurende 5 jaar vrijgesteld bent van onroerende voorheffing!
De tuin en oprit (met twee staanplaatsen) worden volledig aangelegd en omheind.

Indeling van de woning: inkomhal met apart gastentoilet, via een pivoterende glazen deur kom je in het woongedeelte terecht met een open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met toestellen van Bauknecht en een werkblad in composiet. Aansluitend is er een zeer ruime en praktische bergruimte/wasplaats.

Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een apart toilet, een nachthal en een prachtig afgewerkte badkamer (dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche). 

Prijs: 505.000€ excl. BTW, verkooprechten en nutsvoorzieningen
Bouwgrond: 150.000€ + verkooprechten (registratie)
Woning: volledige binnenafwerking en tuinaanleg: 355.000€+ BTW
Nutsvoorzieningen: werkelijke kost doorgerekend + BTW
Beschikbaarheid: Deze villa zal oktober 2021 opgeleverd worden

Benieuwd en wilt u deze woning graag bezoeken? Bel Marie: 0497/995948 of mail naar marie@immodrome.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 505.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Beschikbaarheid: Bij oplevering
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 517,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee

Energie

  • 40
  • EPC score: 40 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 205,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2021

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Terras: 36,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Geventileerde ruimte: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons