Huis - Te koop
Omschrijving
Stijlvolle halfopen gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage – Veltem-Beisem (Herent)
Welkom in deze moderne, instapklare woning uit 1992, gelegen in het charmante Veltem-Beisem, deelgemeente van Herent. Deze halfopen bebouwing combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging tussen Leuven en Brussel — ideaal voor gezinnen of wie graag centraal woont met vlotte verbindingen.
Indeling:
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u in de woning. Aansluitend bevindt zich een handige berging en wasplaats. De open keuken sluit naadloos aan op de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats — perfect voor gezellige gezinsmomenten of etentjes met vrienden. Via het overdekte terras zorgt voor een fijne buitenruimte en hier geniet u van de zonnige tuin in alle seizoenen. Ook is er een afzonderlijke garage met fietsenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Op de mezzanine bevindt zich een open bureauhoek die baadt in natuurlijk licht dankzij een grote raampartij. Deze plek biedt niet alleen een inspirerende werkruimte, maar ook een prachtig zicht op de omgeving. De tweede verdiepingis ingericht als een stijlvolle masterbedroom met eigen badkamer en een ruime dressing — een ware privé-oase.
Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke garage én moderne voorzieningen zoals een hoogrendementsketel op aardgas, waterverzachter en airco. Er is een aangelegde oprit en een toegangspoort.
Troeven: 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Overdekt terras & zonnige tuin - Garage én extra bergruimte - 26 x zonnepanelen
Centrale ligging tussen Leuven en Brussel.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie met alle comfort? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 569.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.794,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 498,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
Comfort
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
166
- EPC score: 166 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 230,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1992
- Staat: Uitstekend
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 1