Huis - Te koop
Omschrijving
Ontdek deze charmante en ruime woning met handelsgedeelte in een gunstige ligging nabij de ring en de oprit van de autostrade. Dit pand combineert wonen en werken op een ideale manier en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen.
Het gelijkvloers omvat een winkel- of kantoorruimte, perfect voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Achteraan bevinden zich een berging en badkamer of sanitair, evenals een voorraadkelder.
De eerste verdieping is ingericht als woonruimte of appartement met een ingerichte keuken, eetplaats, gezellige woonkamer, berging, slaapkamer en badkamer — alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee ruime slaapkamers — ideaal voor een gezin of als extra werk- of hobbyruimte.
Naast de woning bevindt zich een grote garage met aangrenzende hangaar van 100m². Deze extra ruimte biedt talloze mogelijkheden: een yogazaal, dansstudio, atelier of hobbyruimte — laat je creativiteit de vrije loop!
Achteraan is er een kleine tuin, waar je in alle rust kan ontspannen.
Gelegen vlak bij de ring van Tienen en met vlotte verbinding naar de autostrade, geniet je hier van zowel bereikbaarheid als rust.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 235.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.051,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 464,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Stadsrand
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
300
- EPC score: 300 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 290,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1935
- Staat: Deels te renoveren
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 10
- Parkings binnen: 10